AKTUALNOŚCI

P3 i Carrefour podpisują umowę na budowę kompleksu logistycznego XL o powierzchni ponad 81.000 m²

W ślad za wiadomością o planach spekulacyjnej budowy magazynu o powierzchni 28.000 m² w parku P3 Bucharest w Rumunii, P3 ‑ wyspecjalizowany ogólnoeuropejski właściciel, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych ‑ ogłosił, że uzgodnił już wstępny wynajem tego budynku. Najem powierzchni nastąpi w ramach transakcji utworzenia węzła logistycznego o powierzchni 81.000 m² w parku dla firmy Carrefour, wiodącej w europejskim handlu detalicznym.

f3760ce25f909a3a9cf74821660dfabbb1617ff3

Źródło: www.p3parks.com

Nowy obiekt dla Carrefour będzie obejmować istniejący już magazyn, a także chłodnię o powierzchni 15.000 m², która powstanie w formule Build-to-Suit (BTS). Będzie to pierwsza budowa BTS firmy P3 w Rumunii od czasu nabycia parku P3 Bucharest, największego parku logistycznego w kraju, co nastąpiło w tym roku (2015).

Nowe budynki zwiększą całkowite portfolio firmy P3 na terenie Rumunii ‑ obejmujące już osiem magazynów ‑ do około 270.000 m².

Komentując tą wiadomość, Ian Worboys, CEO firmy P3, powiedział: „Będzie to jedna z naszych największych tegorocznych transakcji logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. Zabezpieczenie najemcy klasy firmy Carrefour dla tak dużego i znaczącego nowego projektu stanowi ważne osiągnięcie dla firmy P3. Rynek rumuński rozwija się dynamicznie, a my mamy wysokie ambicje wobec tego kraju. Po nabyciu w tym roku parku P3 Bucharest, będącego największym parkiem logistycznym w kraju, jesteśmy podekscytowani możliwością uruchomienia naszego pierwszego projektu BTS. Transakcja ta stanowi świadectwo wielu mocnych stron parku pod względem lokalizacji i jego obiektów oraz zdolności firmy P3 do realizowania budynków zaprojektowanych z myślą o potrzebach naszych klientów ‑ szybko i z zachowaniem efektywności kosztów. Carrefour jest naszym klientem we Francji i cieszymy się, że możemy teraz współpracować z nim również w Rumunii.”

Prace nad pierwszym budynkiem rozpoczęły się w październiku (2015), a obiekt logistyczny zostanie ukończony w fazach od kwietnia do października 2016 roku.

Anca Damour, Dyrektor ds. Nieruchomości i Korporacji w firmie Carrefour, komentuje: „Sukces naszej wieloformatowej działalności zaowocował potrzebą rozbudowy naszego magazynu na północnym zachodzie Bukaresztu. Planowaliśmy zatem podwoić zajmowaną przez nas powierzchnię poprzez budynki w systemie BTS, budowane zgodnie z wysokimi standardami ekologicznymi, z myślą o spełnianiu naszych potrzeb teraz i w przyszłości.”

„Z uwagi na bardzo specyficzną listę wymogów i napięty harmonogram był to projekt złożony. Chcę zatem podziękować wszystkim naszym współpracownikom uczestniczącym w tym projekcie, łącznie z naszymi prawnikami z kancelarii Tuca Zbarcea & Asociatii, konsultantami CBRE i naszymi partnerami w firmie P3, za ogrom pracy włożony przez nich w ten kontrakt. Zdecydowaliśmy się na współpracę z firmą P3 z uwagi na jej doświadczenie w branży logistycznej, sprawdzoną zdolność do spełniania naszych oczekiwań, a także na możliwość prowadzenia przez nas operacji już w trakcie budowy.”

Budynki zostaną zrealizowane zgodnie ze standardami nowej generacji P3, z myślą o spełnieniu rygorystycznych europejskich kryteriów oddziaływania na środowisko i uzyskiwaniu oszczędności eksploatacyjnych. Aby to osiągnąć, P3 współpracuje z firmą Carrefour nad badaniem różnych nowoczesnych rozwiązań technologicznych, takich jak oświetlenie LED, zarządzanie dostarczaniem wody, energooszczędne rozwiązania fasadowe (hermetyczne w chłodni), kompleksowy system zarządzania budynkiem. Nowo wybudowana powierzchnia zostanie również zaprojektowana z myślą o wspieraniu zmieniających się potrzeb firmy Carrefour poprzez możliwości rozbudowy.

Park P3 Bucharest, położony strategicznie w odległości około 13 km na zachód od centrum Bukaresztu, jest w pełni skomercjalizowany. Dodatkowo na terenie parku znajduje się grunt, który można zabudować w celu udostępnienia około 114.000 m² dodatkowej powierzchni w jednostkach od 4.000 m² do 40.000 m².

P3 Bucharest oferuje bezpośredni dojazd do nowej autostrady A1 i jest z niej doskonale widoczny. Park znajduje się w pobliżu obwodnicy miasta, która ułatwia dojazd do sześciu dzielnic, międzynarodowego portu lotniczego Henri Coanda (22 km) oraz do autostrady A2.

Grupa Carrefour jest wiodącą siecią detaliczną w Europie i czwartą co do wielkości na świecie. Zatrudnia ponad 380.000 osób na całym świecie. Posiadając ponad 10.800 sklepów w 34 krajach, Grupa wygenerowała w 2014 roku łączne przychody na poziomie 100,5 mld EUR. Carrefour Rumunia posiada 185 sklepów (28 hipermarketów, 103 supermarkety, 53 sklepy osiedlowe i sklep internetowy), osiąga obroty na poziomie 1,01 mld EUR (2014) i zatrudnia 10.000 pracowników. Carrefour Rumunia jest drugą co do wielkości siecią detaliczną w Rumunii.

Źródło: www.p3parks.com