AKTUALNOŚCI

Skanska sprzedała portfolio czterech budynków biurowych w Krakowie i Katowicach

Skanska Property Poland sfinalizowała sprzedaż czterech budynków biurowych zlokalizowanych w miastach regionalnych. Nabywcą dwóch krakowskich inwestycji Kapelanka 42 A oraz Axis, a także budynków A i B katowickiego kompleksu Silesia Business Park jest fundusz zarządzany przez szwedzkiego inwestora Niam. To największa transakcja sprzedaży zrealizowana w tym roku na rynku biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej oraz największa transakcja w historii działalności Skanska w regionie CEE.

Skanska Property Poland poinformowała o wystawieniu na sprzedaż czterech budynków w marcu 2015 r. Biurowce o łącznej powierzchni 63 000 mkw. trafiły do portfela nieruchomości Niam.

„W Niam cieszymy się, że udało nam się zrealizować transakcję zakupu portfolio czterech budynków klasy A z długoterminowymi umowami najmu od jednego z najważniejszych deweloperów w regionie”, mówi Johan Bergman, prezes zarządu Niam.

„Pakietowa sprzedaż budynków Axis, Kapelanka 42 oraz dwóch budynków Silesia Business Park to największa transakcja zrealizowana w historii naszej firmy w Europie Środkowo-Wschodniej. Po raz pierwszy podjęliśmy decyzję o sprzedaży portfolio projektów i był to bardzo dobry krok. Dzięki wzajemnemu zaufaniu, partnerskiemu i profesjonalnemu podejściu Niam oraz naszych doradców, udało nam się sprawnie sfinalizować rozmowy. Ta sprzedaż dobitnie pokazuje jak dużym zainteresowaniem wśród inwestorów cieszą się wysokiej jakości budynki na rynkach regionalnych, które są świetnym produktem inwestycyjnym. Wierzymy w te rynki i będziemy nadal w nie inwestować”, mówi Katarzyna Zawodna, prezes Skanska Property Poland.

Kapelanka 42 to pierwsza inwestycja Skanska Property Poland w Krakowie. Budynek A, o całkowitej powierzchni najmu wynoszącej ponad 18 tys. mkw., został oddany do użytku w III kwartale 2014 roku i jest już niemal całkowicie wynajęty. Wśród najważniejszych wyróżników Kapelanki 42 można wymienić świetną lokalizację w dzielnicy Podgórze oraz prostą i elegancką architekturę. Obiekt posiada certyfikat LEED na poziomie Gold.

Axis to drugi projekt biurowy Skanska realizowany w Krakowie. Ukończenie prac nad inwestycją planowane jest na IV kw. 2016 roku. Budynek zaoferuje 21 tys. mkw. całkowitej powierzchni najmu i został już wynajęty niemal w 50%. Umowę najmu na 10 000 mkw. powierzchni podpisała firma ABB.

Silesia Business Park to pierwszy projekt Skanska Property Poland w Katowicach. Kompleks biurowy składać się będzie z czterech budynków o powierzchni najmu 12 000 mkw. każdy. Budynek A został oficjalnie otwarty w lutym 2015 r. i jest już w 80% wynajęty. We wrześniu otrzymał certyfikację w systemie LEED na poziomie Gold. Budynek B zostanie oddany do użytku w II połowie października 2015 roku. Jest już w 50% wynajęty.

Sprzedaż portfolio projektów jest ważnym etapem w działalności Skanska Property Poland. W najbliższych latach Skanska będzie dalej umacniać swoją pozycję w polskich miastach regionalnych i w stolicy, gdzie prowadzi inwestycje. Będzie też kontynuować bliską współpracę z najemcami sektora nowoczesnych usług dla biznesu. Obecnie firma jest w trakcie realizacji pięciu projektów biurowych: w Warszawie (Atrium 2), Poznaniu (Maraton), Katowicach (Silesia Business Park B i C), Krakowie (Axis) i Łodzi (Nowa Fabryczna) oraz przygotowuje się do rozpoczęcia kolejnych.

W procesie sprzedaży Skanska Property Poland wspierały międzynarodowe firmy doradcze CBRE oraz Colliers International, wybrane na wyłącznych agentów transakcji. Doradztwo prawne deweloperowi zapewniła kancelaria Dentons, a Niam, kancelaria Linklaters.